Casa de Condomínio - Venda - Fortaleza , Ceará

Sensacional Duplex no Condomínio Gândara Residence – Qualidade, Conforto e Sofisticação!

R$ 595.000 InStock Outras moedas
 
Rua Eliseu Oriá , 2370 - José de Alencar , Fortaleza , Ceará , 60830035
Ótimo Preço
Data disponível: 10/04/2025
ID: 720321139-24
Ambientes Totais
14
Dormitórios
5
Banheiros
5
Total M²
200
Tamanho do Lote:
80x100
Área Útil
200
Ano/ Mês de Construção
2015/09
Vagas de Estacionamento
4

Suites
4
Uso do terreno designado para
Não especificado
Descrição do bairro

Localização Privilegiada

Localização estratégica, a apenas 200 metros da Avenida Washington Soares e 200 metros da Avenida Maestro Lisboa, facilitando o acesso rápido a serviços, comércios, shoppings e muito mais.

Infraestrutura e Comodidades ao Redor

Morar no Condomínio Gândara Residence significa viver cercado por uma infraestrutura completa que proporciona comodidade, segurança e qualidade de vida para você e sua família.

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Praias e Lazer

A localização estratégica permite fácil acesso às belas praias da região, como:

Porto das Dunas (25 min) Lar do Beach Park, um dos melhores parques aquáticos do mundo, além de resorts e barracas sofisticadas.

Sabiaguaba (15 min) Praia preservada, com dunas e trilhas ecológicas.

Aquiraz (30 min) Cidade histórica com belas praias, artesanato local e cultura rica.


Além disso, a região conta com:

Parques e praças arborizadas para momentos de lazer ao ar livre.


Centros esportivos com opções de futebol, tênis, crossfit e outras atividades.

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Educação

A região conta com instituições de ensino de alto padrão, incluindo:

Colégio Ari de Sá Sul Excelência acadêmica.

Colégio Christus Sul Ensino infantil, fundamental e médio.

Farias Brito Sul Referência em ensino de alto rendimento.

Colégio Antares Ensino de qualidade com foco no desenvolvimento integral dos alunos.

Unifor (Universidade de Fortaleza) e Centro Universitário Estácio do Ceará Ensino superior renomado com diversos cursos de graduação e pós-graduação.

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Saúde e Bem-Estar

Próximo a hospitais, clínicas e farmácias, incluindo:

Hospital São Mateus e Hospital Gastroclínica , Hospital do Coração (Messejana) - Referências em atendimento e especialidades médicas.

UPA Edson Queiroz Atendimento emergencial 24h.

Laboratórios renomados Lavoisier, Emolab e Lacmar.

Farmácias Pague Menos, Drogasil, Extrafarma e Farmácia Santa Branca.

Academias Smart Fit, Bluefit, Espaço Corpo e Movimento, além de estúdios de pilates e crossfit.

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Comércio e Serviços

A poucos minutos de:

Supermercados Carrefour, Pão de Açúcar, Atacadão, Super Lagoa.

Bancos e Lotéricas Itaú, Banco do Brasil, Bradesco, Caixa Econômica.

Pet Shops Petz, Mundo Pet, Clínicas veterinárias especializadas.

Centros automotivos Postos de lavagem, mecânicas e concessionárias.

Escritórios e centros empresariais Fácil acesso a hubs de negócios.

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Shoppings e Entretenimento

Opções variadas para compras, lazer e gastronomia:

Shopping Iguatemi Bosque Mais de 400 lojas, cinemas e restaurantes.

Via Sul Shopping Mix de lojas e opções de alimentação.

Cambeba Mall Pequeno shopping com serviços essenciais e espaço gourmet.

Off Outlet Fashion Fortaleza Grandes marcas com descontos especiais.

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Gastronomia

Restaurantes renomados e opções para todos os gostos:

Coco Bambu Sul Frutos do mar e pratos refinados.

Geppos Restaurante Massas e carnes nobres.

Cabaña del Primo Churrascaria premium.

Santa Grelha Cortes especiais e ambiente sofisticado.

Pizzarias Vignoli, Dominos, Pizza Hut, Buoni Amicis.

Cafeterias e docerias Le Pain Le Café, Starbucks, San Paolo Gelato.

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Postos de Combustíveis e Facilidades

Postos BR, Shell, Ipiranga e Petrobras espalhados pela região.

Posto Cambeba Combustíveis de qualidade e loja de conveniência.

Lava-rápidos e centros automotivos nas proximidades.

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Mobilidade e Acessibilidade

Principais Vias Av. Washington Soares, Av. Maestro Lisboa, Av. Oliveira Paiva.

Fácil acesso CE-040 e BR-116, conectando a cidade e o litoral leste.

Transporte público e privado Várias linhas de ônibus e acesso facilitado a aplicativos de mobilidade.

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Oportunidade Única!

Este duplex é mais do que um imóvel, é um estilo de vida! Conforto, sofisticação e bem-estar aguardam por você.

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Preço de Condomínio
R$ 950 
Valor do IPTU
R$ 1.512,22  

Características

Construção Nova
Moderno
Área Gourmet
Churrasqueira
Condomínio fechado
Deck
Fossa
Garagem
Jardim
Piscina
Playground
Quadra Poliesportiva
Vistas Exteriores
Alarme
Perto da Estrada
Remodelado
Transporte Público Próximo
Acessível a cadeirantes
Alarme
Ar Condicionado
Perto da Estrada
Pet friendly
Remodelado
Transporte Público Próximo
Área de serviço
Cozinha Americana
Cozinha conjugada
Dependência de Empregada
Primeiro proprietário
Sem mobília
Sistema de Segurança
Norte
Piscina exterior
Primeiro proprietário
Remodelado
Segurança 24 horas
Serviço de Concierge
Sistema de Vigilância
Local Sossegado
Perto da Estrada
Perto da Igreja
Perto de Autocarro
Perto de Escola(s)
Perto de Hospital
Perto de Lojas
Residencial
Trânsito de Acesso Fácil
Transporte Público Próximo
Vista - Aberta
Câmeras de Segurança
Registro de Água Individual
Registro de Gás Individual
Solar - Colector
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
Corretor
Erick Wladimir Leite Bezerra Erick Wladimir Leite Bezerra Avenida Washington Soares - 8660
Casa B - José de Alencar
Fortaleza, Ceará, Brasil
60135-203

Erick Wladimir Leite Bezerra CRECI Nº: 25820

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